La Région du Nord Cameroun est une zone d’accueil de populations migrantes, qui connaît depuis bientôt vingt ans une accélération de la croissance démographique et de la compétition entre usagers pour l’accès aux ressources naturelles. Cette situation met en évidence l’émergence de la question foncière, qui n’a été véritablement intégrée dans les projets de développement qu’à partir des années quatre-vingt-dix. En adoptant les approches participatives et de gestion des terroirs, les projets innovent et mettent en place des accords et des structures chargées de trouver des solutions aux conflits liés à l’accès aux ressources. Mais quelle est la pérennité de ces dispositifs ? L’analyse des modalités de la participation mise en oeuvre dans le cadre de plusieurs projets qui sont intervenus dans la Commune de Touroua permet d’identifier les processus de co-construction de règles et de s’interroger sur les solutions institutionnelles envisagées pour la sécurisation foncière dans le Nord Cameroun.