Le programme le plus emblématique de la mandature de l’ancien maire de New York Bill de Blasio (2013-2021) restera sa politique de construction de logements abordables, avec un objectif fixé à 200 000 nouveaux logements. Ce Housing Plan introduit un outil cher au maire, le Mandatory Inclusionary Housing, dont le principe porte sur l’incitation fiscale et un plus grand rôle donné aux promoteurs privés pour construire plus de logements abordables, principalement dans les quartiers populaires caractérisés par une plus grande disponibilité foncière. Dans une ville marquée par la crise et la montée des inégalités, cette politique de logement a engendré plusieurs controverses, et son impact sur les rythmes de construction est mitigé. Cet article s’appuie sur un travail quantitatif (cartographie, études économétriques) et qualitatif (entretiens semi-structurés et observation participante) réalisé de 2017 à 2021 dans l’aire métropolitaine de New York. Il dresse le bilan de cette stratégie à la fois caractéristique du courant politique du new progressivism, et d’une fabrique néolibérale de la ville.